SEO para construtoras: corrija isto primeiro e depois construa o resto
Por Toy Wen Da, Cofundador · Atualizado em · 8 min de leitura
Traduzido do original em inglês. Ler em inglês
SEO para construtoras é fazer sua empresa aparecer quando alguém pesquisa "construtora de casas sob medida" ou "construção nova" perto da região onde você constrói. Ele começa com um Google Business Profile completo, páginas de localidade com informações corretas e um site que carrega rápido no celular. Corrija esses pontos antes de qualquer outra coisa.
O que SEO para construtoras realmente significa
Para uma construtora, SEO é o trabalho de fazer do seu site e do seu Google Business Profile a resposta óbvia quando um comprador local procura por uma construtora. Ele combina a precisão das informações nos cadastros locais com conteúdo on-page que corresponde ao que os compradores digitam e com uma base técnica que permite ao Google rastrear e posicionar suas páginas.
A maioria dos compradores de casas pesquisa em silêncio antes de ligar para alguém: eles comparam portfólios, leem avaliações e visitam alguns sites de construtoras primeiro. Se o seu site não aparece nessa fase, no pacote de mapas ou entre os primeiros resultados orgânicos, você fica invisível para um comprador que, de outro modo, teria contratado você.
Antes de mexer no seu site, veja onde você está. As ferramentas de SEO local do SearchBlueprint geram uma grade de ranqueamento (rank grid), um mapa de como sua empresa aparece nos bairros e nas cidades em que você constrói, para você saber se o problema é uma página fraca ou um padrão que se repete em toda a sua área de atuação. A resposta muda o que você corrige primeiro.
Corrija estes pontos primeiro dentro do seu site
Antes de contratar alguém ou comprar uma ferramenta, você pode seguir uma sequência de correções dentro do seu próprio site e das contas gratuitas do Google. Essa é a base do SEO para construtoras e custa apenas tempo.
Reivindique e complete o seu Google Business Profile
Acesse o Google Business Profile, verifique sua empresa caso ainda não tenha feito isso e preencha todos os campos, do nome, endereço e telefone da empresa às áreas de atendimento, categorias e horários. Mantenha nome, endereço e telefone idênticos em todos os lugares da internet, de diretórios ao rodapé do seu site e às notas fiscais, porque dados divergentes confundem tanto o Google quanto os compradores.
Adicione fotos reais de projetos, em vez de imagens de banco. Peça avaliações a clientes recentes: perfis com um fluxo constante delas tendem a ganhar mais confiança das pessoas que pesquisam e do algoritmo local do Google do que perfis sem nenhuma.
Corrija o básico on-page, página por página
Abra cada página importante do seu site, como a página inicial ou uma página de localidade, e verifique:
- Title tag: ela inclui seu serviço e a cidade, escrita primeiro para uma pessoa?
- H1: use um por página, sobre o mesmo assunto do título.
- Meta description: um resumo claro em que alguém realmente clicaria.
- Primeiro parágrafo: diz de forma direta o que a página oferece e onde.
- Texto alternativo das imagens: descreve a foto e inclui o local do projeto quando for relevante.
Uma página que tenta se posicionar para "construtora" e "construtora de casas sob medida perto de mim" ao mesmo tempo normalmente não se posiciona para nenhuma das duas, então dê a cada página uma única função. Se o seu site roda em WordPress ou em outro CMS, os nomes dos menus mudam, mas a ordem das correções continua a mesma, e os guias de SEO por CMS mostram onde fica cada configuração na sua plataforma.
Crie páginas de localidade para cada cidade em que você constrói
Se você atende mais de uma cidade ou condado, dê a cada área de atendimento a sua própria página, com fotos de projetos e depoimentos de clientes da região, além de uma breve descrição do que torna aquele mercado diferente. Uma única página "Áreas de atendimento" com dez cidades em uma lista de marcadores raramente se posiciona para qualquer uma delas individualmente.
Acelere o site para quem acessa pelo celular
Comprima as imagens, ative o cache e remova tudo o que impede a página de ser renderizada rapidamente. O Google indexa e classifica principalmente com base na versão para celular do seu site, segundo o Google Search Essentials, então uma experiência móvel lenta ou poluída prejudica seu posicionamento também no desktop. Se o seu tema atual atrapalha suas pontuações de velocidade, compare opções mais rápidas e amigáveis ao SEO, como este panorama de temas de site feitos pensando em SEO, antes de investir em mais conteúdo.
Se desenvolvedores criam e publicam o seu site diretamente a partir do código, em vez de um CMS visual, o fluxo para essas mudanças é diferente. Este guia sobre SEO para sites criados e publicados por commits no GitHub explica como manter as alterações de SEO sincronizadas com o seu pipeline de publicação.
Quando as ferramentas do próprio site bastam e quando não bastam
As ferramentas gratuitas cobrem muita coisa, do Google Business Profile e do Search Console aos campos de SEO embutidos no seu CMS, mas elas chegam ao limite rápido quando você tem mais do que um punhado de páginas ou um problema que se repete.
| Situação | Ferramentas do próprio site | Quando você precisa de mais |
|---|---|---|
| Uma página não está se posicionando | Corrija manualmente o título, a meta description e o conteúdo dessa página | Tudo bem, é algo pontual, faça você mesmo |
| O posicionamento caiu em todo o site após uma reformulação | Difícil de diagnosticar sem dados de rastreamento | Exige uma ferramenta de auditoria técnica para descobrir o que quebrou |
| Você constrói em 8+ cidades | Acompanhar manualmente o posicionamento de cada cidade em uma planilha é lento e sujeito a erros | Uma grade de ranqueamento ou uma ferramenta de acompanhamento local mostra todas as cidades de uma vez |
| O conteúdo vai perdendo posição depois de publicado | Reeditar à mão toda vez que ele cai | Uma ferramenta que identifica e atualiza automaticamente as páginas que estão envelhecendo |
| Você cuida do SEO de vários clientes ou marcas de construtoras | Planilhas e verificações manuais não escalam | Relatórios white-label e painéis feitos para agências |
Se você é uma construtora com uma única unidade e precisa corrigir uma ou duas páginas, as configurações do próprio CMS mais uma conta gratuita do Search Console realmente bastam. Se você constrói em toda uma região, administra várias marcas ou continua vendo os mesmos problemas voltarem, as correções manuais deixam de valer as horas que custam.
Erros comuns das construtoras com SEO
- Páginas de localidade duplicadas ou com pouco conteúdo: copiar uma página de cidade dez vezes e trocar só o nome da cidade parece spam tanto para o Google quanto para os compradores.
- Palavras-chave demais em uma página: tentar posicionar uma única página inicial para "construtora" e "empreiteira de reformas" enfraquece as duas.
- Ignorar o desempenho no celular: pensar só no desktop é um erro quando a maioria das buscas por construção de casas acontece no celular.
- Deixar posts antigos do blog ficarem desatualizados: um guia de 2023 sobre o "custo para construir uma casa" com preços defasados corrói a confiança rapidamente.
- Dados da empresa inconsistentes entre os diretórios: um telefone diferente no Houzz e no seu site confunde os sinais de ranqueamento local.
- Deixar de lado as avaliações: poucas avaliações no seu Google Business Profile fazem da empresa de um concorrente mais forte a escolha óbvia.
O mesmo padrão de resolver por conta própria primeiro e só depois escalar aparece em outros serviços locais, e uma clínica odontológica que busca pacientes da região enfrenta erros quase idênticos, como mostra esta análise da primeira correção de SEO para ortodontistas.
Quanto tempo leva o SEO para construtoras
Defina as expectativas desde cedo se você presta contas a um sócio ou investidor: as construtoras costumam ver uma evolução mensurável em 3 a 6 meses de trabalho consistente, e as melhorias no pacote local podem aparecer antes em mercados menos concorridos. A sazonalidade também pesa, então publique guias de custos e conteúdo de planejamento de 6 a 8 semanas antes do pico da temporada de obras na sua região, para que as páginas tenham tempo de ser indexadas e se posicionar antes de a demanda atingir o auge.
Se você também vende projetos ou pacotes de casas prontas on-line, a escolha da plataforma afeta a velocidade com que tudo isso avança, e comparar softwares de e-commerce pensados para SEO antes de uma migração é bem melhor do que fazer isso depois que o posicionamento já caiu.
Perguntas frequentes
Quanto tempo leva para o SEO para construtoras mostrar resultados?
A maioria das construtoras vê uma evolução mensurável no posicionamento ou no tráfego em 3 a 6 meses. As melhorias no pacote de mapas local, impulsionadas em grande parte pelo seu Google Business Profile, podem ser mais rápidas em mercados menos concorridos.
Quais palavras-chave uma construtora deve priorizar primeiro?
Comece com o seu serviço mais a cidade ou o condado principal, como "construtora de casas sob medida" mais o nome da cidade em que você mais constrói. Mais tarde, você pode acrescentar tipos específicos de obra, como "construção nova" ou "reforma de casas".
Preciso de uma página separada para cada cidade que atendo?
Sim, se você realmente constrói lá. Cada cidade ou área de atendimento deve ter a sua própria página, com conteúdo local de verdade, e não uma página compartilhada que lista todas as cidades em uma lista de marcadores.
Devo contratar uma agência ou cuidar sozinho do SEO da minha construtora?
Algumas poucas páginas ou um Google Business Profile incompleto são trabalhos que você pode realisticamente fazer por conta própria. Se você cuida do SEO de muitas unidades ou de várias marcas, ou se o seu site continua perdendo posições, ajuda externa ou ferramentas dedicadas costumam se pagar pelo tempo economizado.
A velocidade do site realmente afeta o SEO de uma construtora?
Sim. O Google classifica os sites com base na versão para celular, e um site que carrega devagar no aparelho, onde acontece a maior parte das buscas por construção de casas, prejudica seu posicionamento mesmo que a versão para desktop tenha bom desempenho.
Comece hoje pelo seu Google Business Profile e corrija as title tags e as páginas de localidade do seu site atual ainda esta semana; depois disso, trate o SEO para construtoras como um hábito contínuo, e não como um projeto pontual. Se quiser ver onde o seu site está antes de gastar mais horas no escuro, fale com a equipe e peça um relatório de amostra do seu próprio domínio.
Recursos / Referências
Fontes
Sobre o autor
O SearchBlueprint pesquisou, escreveu e avaliou este artigo com o mesmo pipeline de conteúdo que nossos clientes usam nos próprios sites. A nota que aparece na assinatura é a que nosso mecanismo de conteúdo deu a esta página antes de ela ser publicada. Nada aqui passa por revisão manual, e esse é justamente o ponto: é o resultado do produto, publicado onde qualquer pessoa pode conferir.